• 2020-04-23 李戊

    以房产抵押贷款需要什么手续 ?还需要附带什么条件吗?

    带抵押合同到房地局办抵押登记他项即可。
  • 2020-04-23 孙陆

    我要咨询一下,我今年买了套房子.在签订备案登记时发现开发商将备案登记的户型写错了,将三室两厅写成二室两厅, 但是房屋面积,楼层,以及房屋按揭金额都没错,开发商说没法更改,而且不会影响房产证的办理.我个人是认为开发商是自己图省事. 请问这样是否会有什么不必要的麻烦?

    不会影响你办理产权。
  • 2020-04-23 钱柒

    我是在国外工作(我是持中国国籍的),想在中国买楼,但是没有时间回去签名办手续,想委托我家人为我代办,我想请问如果像我这种情?,我需要办什么手续才行呢。

    如您有时间回国,可以签署授权委托书并办理公证手续,授权您的家人代您办理商品房买卖手续;如您在国外无法回国的,可以在当地办理授权委托书的公证手续后,并经我国驻该国使领馆办理认证手续后,即可在国内作为生效法律文件使用。
  • 2020-04-23 赵别

    我和妻子五年前共同购买一套房产,并向银行申请20万元贷款,去年已收楼入住。今年1月,我夫妻俩双双下岗,女儿正在读初中。现在我家全靠领失业保险金过日子。我们已经断供两个月了,上个月还收到了银行的催交贷款通知书。我想了解一下,银行是否会收回我们正在住的房屋?如果银行收回这套房屋进行拍卖,我能否取回已交给银行的全部房款?如果我借到钱,提前还贷后,我能退回保险费吗?

    依据《担保法》有关规定:债务履行期届满,抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。如谭女士未能按贷款合同约定的时间,归还贷款的,银行有权起诉谭女士,通过法律途径拍卖或变卖谭女士的房屋,以清偿贷款。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 如果谭女士能够筹到资金提前还贷,与银行解除抵押贷款合同,则可以取得房屋所有权。谭女士可按实际贷款时间要求保险公司退还部分保险费,其余按规定缴交税费、购房手续费、律师费、办按揭费用等都不会退还。
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