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2018.07.2067
杭州：自持商品房出租单次收租不得超过1年
新华社杭州7月18日电(记者马剑)记者18日从杭州市政府获悉，杭州日前出台文件进一步规范企业自持商品房屋管理，规定自持商品房对外出租单次收取租金的期限不得超过1年。 2017年4月，杭州市国土资源局曾会同杭州市住房保障和房产管理局联合下发文件，明确房地产开发企业自持商品房屋不得销售或转让，对外出租单次租期不得超过10年，违者取消土地招拍挂资格。 本次下发的《关于进一步加强对企业自持商品房屋...
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2018.07.2038
北京新房供应“开闸”
新京报讯 （记者段文平 张健）进入下半年的**个月，北京新房市场即迎来供应高峰，据新京报记者查询北京住建委官方网站获悉，7月上半月，共有13个新建住宅项目取得预售许可证，其中包括5个限房价项目，加上即将入市的两个项目，远超上半年月均8个预售证的数量。 预售管控闸门放开 纵观7月上半月13个取得预售证的新建住宅项目，共有4972套住宅入市（含地下部分，不含车库），据中原地产中心统计，刨去地下部分...
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2018.07.2047
房地产广告牛皮是如何吹大的?
房地产广告牛皮是如何吹大的?“10分钟到高铁站”“入住就能读名校”新华社记者 翟永冠 刘怀丕“10分钟到高铁站”实际需要开车跑30分钟,“入住读名校”仅仅是销售噱头,“稀缺楼盘”也许意味着位置偏僻,“水景园林”实际上是小区里有个小水坑…… 在令人眼花缭乱的房地产“高大上”广告词背后,隐藏着哪些真实的“潜台词”?这些广告词是如何炮制的? 多种套路忽悠顾客一是以时间标示距离,夸大交通便利。 “拥...
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2018.07.2069
类住宅受限，商地出让回归本源
今年4月，杭州的新版“限酒令”（限制酒店式公寓等类住宅）重出江湖，对于新出让的商业地块，规划条件中增加“不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，**小产权分割单元不小于300m2”。 而在7月主城区的土地出让中，商地的竞拍变得异常冷静，开始回归本源。 7月主城区出让的商地 一律要求“不得建类住宅” 今年4月中旬，《关于拟出让商业商务用地规划条件增加类住宅限制要求的函》出炉，标志着杭州...
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